Что такое Риэлтор и Риэлторские Сборы?

Что такое Риэлтор и Риэлторские Сборы

Плата за услуги риэлтора, как правило, зависит от процентной ставки, которую профессионалы в области недвижимости взимают при успешном поиске покупателя жилого или коммерческого объекта недвижимости. В стандартном контракте и агент по недвижимости, который перечислял недвижимость, и агент, который нашел покупателя, будут делить комиссионные от продажи равномерно, и компании, в которых работают эти профессионалы, также получают часть вознаграждения Риэлтора. Другая стоимость, которую Realtor иногда восстанавливает при закрытии, это любые средства, которые были выплачены за различные проверки, проведенные на объекте. Существуют также различные банковские сборы и комиссии за условное депонирование, связанные с продажей недвижимости, но обычно они не приносят выгоды риэлтору. Если вы интересуетесь жильем, то риэлтор как никто лучше расскажет Вам про все новостройки в Минске

Многие домовладельцы особенно стараются избегать гонораров Realtor, когда это возможно, и иногда они пытаются провести частную продажу своих домов без использования агента по недвижимости вообще. Хотя этот метод может легко сэкономить продавцу от 6 до 10 процентов от общей покупной цены, зачастую бывает трудно найти и привлечь потенциальных покупателей, которые имеют финансовую квалификацию для завершения транзакции. Во многих из этих случаев Realtor может встретить собственность с квалифицированным покупателем и договориться о вознаграждении Realtor в зависимости от окончательного закрытия, которое может варьироваться от 2 до 4 процентов.

Зачастую риэлторы также могут получить определенную плату за поиск у кредитных учреждений, поэтому, если общая цена продажи достаточно велика, их можно убедить отказаться от части своей обычной комиссии, чтобы закрыть продажу. Хотя этот тип соглашения часто встречается редко, Риэлторы могут принимать его для друзей или членов семьи, если покупатель, продавец и кредитное учреждение одобряют изменение. Некоторые кредиторы также будут иметь максимальную выплату комиссионных от Realtor, чтобы обеспечить большее преимущество для покупателя, но в редких случаях от этих комиссий может быть нелегко отказаться, и они должны будут быть оплачены покупателем или продавцом на заключительном этапе.

Некоторые разные платежи риэлтора, которые взимают агенты, могут относиться к расходам, понесенным во время совершения продажи, таким как реклама, путевые расходы или что-либо еще, оговоренное в контрактном соглашении между клиентом и агентом по недвижимости. Как правило, эти дополнительные расходы отменяются в случае, если продажа не состоялась, поэтому Realtors обычно старается изо всех сил удовлетворить своих клиентов. Домовладельцы могут также связаться с агентством недвижимости, с которым у них нет контракта, с просьбой показать их дом или договориться о комиссии за быструю продажу, но этот тип соглашения полностью на усмотрение продавца.

Уникальность данного текста проверена